صفحه محصول - قولنامه انتقال ملک فایل Word | نمونه قرارداد حرفه ای و قابل ویرایش

🏠 خرید و فروش مطمئن ملک با یک قولنامه جامع و قانونی!

آیا قصد خرید یا فروش ملک دارید و می خواهید پیش از تنظیم سند رسمی، یک قرارداد قولنامه ای محکم داشته باشید؟ قولنامه انتقال ملک یکی از مهم ترین اسناد در معاملات ملکی است که باید به دقت تنظیم شود.

📄 نمونه قرارداد قولنامه انتقال ملک (شامل فایل Word) که پیش روی شماست، دقیقاً همان سند حقوقی جامعی است که برای انجام یک معامله امن به آن نیاز دارید. این قولنامه با در نظر گرفتن آخرین رویه های قضایی و مقررات ثبتی تنظیم شده است.

✨ مزایای استفاده از این قولنامه:

✅ پوشش کامل بندهای ضروری: مشخصات دقیق ملک، شرایط پرداخت، زمان تنظیم سند رسمی

✅ قابل ویرایش و انعطاف پذیر: فایل Word امکان شخصی سازی با توجه به شرایط معامله را فراهم می کند

✅ پیشگیری از اختلافات: شفافیت کامل در تعهدات خریدار و فروشنده

✅ مطابق با قوانین روز: منطبق با آخرین مصوبات قضایی و ثبتی

🎯 ویژگی های منحصر به فرد این قولنامه:

🔸 مشخصات کامل ملک: پلاک ثبتی، متراژ، حدود اربعه، مشاعات

🔸 شرایط مالی: قیمت، پیش پرداخت، چک های ضمانت، نحوه پرداخت

🔸 تعهدات فروشنده: انتقال سند در زمان مقرر، تحویل ملک خالی از سکنه

🔸 تعهدات خریدار: پرداخت به موقع، قبول شرایط ملک

🔸 ضمانت های اجرایی: جریمه تاخیر، شرایط فسخ قرارداد

⚠️ هشدارهای مهم در استفاده از قولنامه:

• قولنامه سند رسمی محسوب نمی شود
• حتماً از صحت مشخصات فروشنده اطمینان حاصل کنید
• دریافت چک های تضمینی معتبر ضروری است
• حضور شهود معتمد در تنظیم قولنامه الزامی است

📋 بندهای حیاتی این قولنامه:

• مشخصات طرفین: کامل و دقیق با کد ملی و آدرس
• شرایط ملک: وضعیت ساخت، تخلفات ساختمانی، بدهی های ملک
• زمانبندی: مهلت تنظیم سند رسمی و تحویل ملک
• هزینه ها: مالیات، عوارض، حق الثبت
• شرایط فسخ: جریمه عدم انجام تعهدات

🏘️ انواع املاک قابل پوشش:

• آپارتمان مسکونی
• خانه ویلایی
• زمین
• مغازه و ملک تجاری
• انبار و کارگاه

📥 همین حالا این نمونه قولنامه استاندارد را دانلود کنید و معامله ملکی خود را با امنیت حقوقی کامل انجام دهید!