صفحه محصول - پاورپوینت حقوق و قوانین شهری موضوعقوانین مربوط به کالبد شهر در قانون شهرداری

پاورپوینت حقوق و قوانین شهری موضوعقوانین مربوط به کالبد شهر در قانون شهرداری (pptx) 37 اسلاید

دسته بندی : پاورپوینت

نوع فایل : PowerPoint (.pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )

تعداد اسلاید: 37 اسلاید

قسمتی از متن PowerPoint (.pptx) :

حقوق و قوانین شهری موضوع:قوانین مربوط به کالبد شهر در قانون شهرداری مقدمه در شرایط کنونی در حالی که صنعت ساختمان در کشور هنوز از وضع و اجرای مقررات لازم وایجاد فضای شهری امن و سالم به دور است،شاید سخن گفتن در باره مطلوبیت سیمای شهر نوعی تجمل گرایی و سخنی از سر آسودگی باشد،اما ایجاد محیط و فضای مطلوب شهری،در سلامت روان شهروندان به اندازه ایجاد ساختمانهای امن و سالم جایز اهمیت است. قوانین موثر در کنترل ساختمان -قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان حوزه عملکرد قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمانی شامل مجموعه قوانین،مقررات، آیین نامه ها ،استانداردها و تشکل های مهندیب،حرفه ای و صنفی می شود. بر اساس ماده 2این قانون اهداف و خط مشی های آن چنین برشمرده شده است: 1-تقویت و توسعه فرهنگ و ارزش های اسلامی در معماری و شهرسازی 2-تنسیق امور مربوط به مشاغل و حرفه های فنی و مهندسی در بخش های ساختمانی و شهرسازی 3-تامین موجبات رشد و اعتلای مهندسی در کشور 4-ترویج اصول معماری و شهرسازی و رشد آگاهی عمومی نسبت به آن و مقررات ملی ساختمان و افزایش بهره وری 5-بالا بردن کیفیت خدمات مهندسی و نظارت بر حسن اجرای خدمات 6-ارتقای دانش فنی صاحبان حرفه ها در این بخش 7-وضع مقررات ملی ساختمان به منظور اطمینان از ایمنی ، بهداشت ،بهره دهی مناسب ، آسایش و صرفه اقتصادی و اجرا و کنترل آن در جهت حمایت از مردم به عنوان بهره برداران از ساختمان و فضاهای شهری و ابنیه و حفظ و افزایش بهره وری از منابع ،مواد وانرژی و سرمایه های ملی . 8-تهیه و تنظیم مبانی قیمت گذاری خدمات مهندسی 9-الزام به رعایت مقررات ملی ساختمان ، ضوابط و مقررات شهریسازی و مفاد طرحه های جامع و. تفصیلی و هادی از سوی تمام دستگاه های دولتی ،شهرداری ها ، به عنوان اصل حاکم بر کلیه روابط و فعالیت های آنه و فراهم ساختن زمینه همکاری کامل میان وزارت مسکن و شهرسازی ،شهرداری ها و تشکل های مهندسی و حرفه ای و صنوف ساختمان 10-جلب مشارکت حرفه ای مهندسان صاحبان حرفه ها و صنوف ساختمانی در تهیه و جرای طرح های توسعه آبادانی کشور بر اساس قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و در جهت انتظام دادن به وضعیت ساختمان در کشور ،کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی دست اندرکار در امر ساختمانی ، ملزم به داشتن صلاحیت های حرفه ای احراز شده هستند. 2-مقررات ملی ساختمان مقررات ساختمانی نیز جنبه ملی دارند و برای تمامی شهرهای کشور یکسان هستند.این مقررات اصولا زیر نظر کمیته ای متشکل از صاحب نظران رشته های مختلفی نظیر سازه ،ساختمانهای بتن آرمه ، ساختمانهای فولادی ،مکانیک خاک و مهندسی پی ، معماری ،تاسیسات مکانیکی ،تاسیسات برقی ،و سایر تخصص های مرتبط با مقررات ساختمانی تدوین شده است.مقررات ساختمانی ،اصولی را در بر می گیرد که به عنوان حداقل کیفیت در همه انواع ساختمانها در سراسر کشور لازم الرعایه هستند و تفاوت های منطقه ای ناشی از وضعیت اقلیمی ،میزان نیروی انسانی ماهر موجود در هر منطقه و وفور ویژگی های مصالح بومی در هر استان ، با عنوان مقررات ویژه همان استان به مقررات ملی افزوده می شوند. -آیین نامه ها و استاندارد ها پس از تدوین مقررات ساختمانی و یا همزمان با آن لازم است آیین نامه ها واستاندارد های ساختمانی نیز تدوین و تکمیل و منتشر شود.آیین نامه ها بسیار تفصیلی تر از مقررات ساختمان تدوین می شوند و معمولا جنبه توصیه ای وارشادی دارند؛مگر آنکه در متن مقررات ساختمانی به آنها ارجاع شده باشد.در این صورت این آیین نامه ها مانند خود مقررا ت جنبه الزامی دارند. استانداردها در ایران توسط کمیته ملی استاندارد تصویب می شوند وماهیت حقوقی آنها با آیین نامه ها و مقررات ساختمانی متفاوت است. علاوه بر این ،حوزه مشمول هر یک با دیگری فرق می کند.استانداردها فقط به سه موضوع زیر می پردازند: الف-تعیین حداقل کیفیت فراورده ها ب- روش آزمایش ج- آیین کاربرد فراورده ها و روش های آزمایش 4-ضوابط و مقررات طرح های توسعه شهری در شرح خدمات طرح های هادی،جامع و تفصیلی ،به ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی (دستورالعمل اجرایی)شامل ضوابط و مقررات مربوط به نحوه استفاده از اراضی در کاربری های مختلف ،تراکم ها ،تفکیک زمین ،احداث بنا و... اشاره شده است. همچنین در «الگوی تهیه ضوابط و مقررات اجرایی طرح های جامع و هادی»پیوست مصوبه9/2/1370شورای عالی شهرسازی و معماری ضوابط مربوط به تفکیک زمین و احداث ساختمان در این طرح ها به شرح زیر ذکر شده است :